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北京“最牛违建”18层楼顶起别墅 执法上门也不停工

花豹突击队 

今年3月,方庄6号小区一处楼顶违建被曝光,但之后该违建继续建设,目前已基本完工。

记者昨天跟随丰台城管方庄执法队来到丰台区方庄6号小区1号楼1单元。尽管已经看到楼顶有人施工,但1802室的业主在电话中却拒绝承认仍在施工,并拒绝执法队员进门检查。

执法人员表示,已于8月15日发布公告,限其15日内到队谈话,但直到现在对方仍不理不睬。

楼下居民房顶出现裂缝

“这些裂缝,都是今年出现的。再不停,过了冬天估计就更大了。”昨天下午,记者看到位于违建楼下15、16层两层住户家都出现了不同程度的墙顶裂缝。虽然不确定楼顶违建对房屋结构的具体影响,业主还是非常担心。

“我上楼找过,他家也表示要赔偿,但我不要赔偿,我只求赶紧停工!拆除!”说起楼上的邻居,楼下住户很是烦恼。除了裂缝,因为封闭了楼顶通风管道,现在楼下住户不同程度出现了厨房油烟不散、卫生间味道无法排出等问题。因为听见烟道里有东西掉落,很多居民担心出现消防隐患。

“大半夜用电梯运建筑材料!吵的家里病人都没法休息。”对于夜里运输建筑材料,居民也非常不满。

居民介绍,今年年初,楼上18层业主开始施工装修,一开始大家没觉得有什么,但很快就发现不对劲了。如此之多的建筑材料,貌似不只是装修那么简单。果然,18层楼顶很快长出来“一大截”。

“找不到人,越盖越大”

违建到底长什么样,让大家这么紧张?记者跟随执法人员上到对面楼顶,清楚地看到违建全貌。

该处违建搭在18层楼楼顶平台上,几乎霸占了平台的全部公共空间。违建的建筑风格、颜色明显在仿造楼体原本结构,使用的是同样的黄色板材,乍一看与原楼体浑然一体,不知情的人不容易发现。违建采用的也是欧式建筑风格,如同一栋盖在楼顶的小别墅。就在下午采访中,对面违建上还有工人正在忙碌。

对于居民的投诉,以及为什么如此巨量建筑材料使用电梯,物业却无动于衷等问题,小区物业方解释说:“1802的业主是去年11月左右买的二手房,一开始只说要装修,但后来就盖成这样了。因为18层仅此一户,楼层又高,从外面很难发现。”

社区工作者也表示,“今年3月份接到群众举报后,去做过业主的工作,也发了通告,要求他停止建设。当时他态度挺好的,但就是没行动。现在我们根本进不去门,敲门不开,打电话就说忙,不方便之类的,总之找不着人。里面什么样了谁也不知道,反正是越盖越大。城管和街道的人都来查过,但他们照样接着建。”

方庄街道办事处相关负责人介绍,“曾经约谈1802的违建人要求配合拆除,对方也几次答应进行拆除,但是在拆除过程中对方却又组织相关人员阻碍并干扰拆除。由于涉及到人身安全,以至于拆除无法进行。”

该负责人表示,此处违建将按新生违建坚决予以拆除。

据方庄城管执法队员介绍,现在案件事实基本清楚,方庄6号小区1号楼1单元1802室,楼顶违建共2层,建筑面积约360余平方米。其中,一层东侧约60平方米,西侧约79平方米,二层部分约220平米。

该处房产已被冻结

昨天,丰台城管方庄执法队联系方庄街道、社区、物业等,一同到该处进行检查。记者也随执法人员来到1802号门前,尽管已从外面看到楼顶有人施工,但执法人员多次敲门,屋内却始终无人应答。随后,执法人员又电话连线了业主。

业主是一位东北口音的男士,他称已经看到了门口张贴的通知书,“不是15天吗?我派人在15天内去就行了。”此外,业主称从3月份起就不干活了,对于队员发现的仍在施工的现象,对方坚称不存在。执法队员由于无法进门,在1802门上张贴了谈话通知书,要求业主到队接受处理。

据方庄城管执法队员介绍,目前已对该违法建设发布公告,要求违法建设的所有人在15日内主动与执法人员取得联系,接受调查。逾期未取得联系,也未接受调查的,案件将进入无主程序,最终将进行强制拆除。

目前,城管执法机关按照法定程序完成了前期的立案调查工作,送达《限期拆除决定书》,经复查发现其逾期未拆且不同意执法机关帮拆后,执法机关将此情况报国土部门,对其房产进行了冻结,目前国土部门已暂停办理了1802号房屋的房产登记、抵押手续。

同时,城管部门已将涉及可能危害公共安全的情况上报至检察机关。

对于相对人至今不主张权利,导致法律上无法确定违法建设所有人和管理人的情况,城管部门表示,这不会制约到案件的办理。公告期限届满,将报政府批准后予以强制拆除。

街道办事处也表示要坚决啃下这块硬骨头,躲避调查并不能解决问题,规劝1802号的业主尽早改正违法行为,消除公共安全隐患。同时,街道将加大巡查发现力度,严控新生违法建设,严厉打击影响到群众生活、存在巨大建筑质量安全隐患的违法建设。

现实的情形是,在辅警没来的情形下,当地居民是拿这些噪音制造者没有办法。

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发布时间:2017-09-26 03:25:03

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